Сделки с гражданами «недружественных» государств
Неопределенность сохраняется и в вопросе сделок с гражданами стран, попавших в список «недружественных» и не имеющих гражданства России. По словам опрошенных экспертов, механизм теоретически прописан, но нет представления о том, как он реализуется на практике.
Согласно новым правилам, «сделки <...> могут осуществляться (исполняться) на основании разрешений, выдаваемых Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации и при необходимости содержащих условия осуществления (исполнения) таких сделок (операций)».
Многим участникам сделок непонятен даже сам способ отправки таких заявлений.
«Мы искали кнопку на «Госуслугах», спрашивали в МФЦ, — никто не знает, как вообще это работает», — сетует покупатель квартиры, владелец которой является гражданином «недружественного» государства.
«По информации, полученной по телефону в Минфине, сейчас соответствующие обращения от лиц, имеющих намерение совершить сделку с недвижимым имуществом, стороной по которой выступает лицо из недружественного государства, можно направить непосредственно в Минфин любым способом: почтовым отправлением по адресу 109097, Москва, ул. Ильинка, 9, нарочным в Москве (непосредственно принести в канцелярию) либо посредством электронного обращения на официальном сайте», — объясняет Forbes партнер MGP Lawyers Наталья Котлярова.
По ее словам, Минфин пока не может назвать точные сроки рассмотрения такого обращения, но по общему правилу максимальный срок обращений составляет 30 дней.
Таким образом, велика вероятность, что практика применения новых правил сделок с гражданами «недружественных» государств появится не раньше середины апреля.