Госдума готова рассмотреть проект изменений в законе о долевом строительстве

Проект о внесении правок в закон об участии в долевом строительстве находится на рассмотрении Госдумы. Документ подписан Дмитрием Медведевым. Предлагаемые правки разработаны для регулирования деятельности компенсационного фонда, созданного для защиты участников долевого строительства. Упомянутый фонд будет сформирован на основе взносов, которые с 1 января 2017 года обязаны платить застройщики, чтобы обезопасить дольщиков по каждому договору участия в строительстве (это будет проверяться). Дольщики таким образом смогут рассчитывать на полную компенсацию расходов из средств фонда, но при условии, что застройщик признан банкротом решением арбитража и в отношении него открыто конкурсное производство. Члены управления Фонда и председатель будут назначаться Правительством. Фонду предписывается предоставлять займы или пожертяфвования строительному кооперативу или застройщику с целью завершения строительства, чтобы застройщик смог исполнить обязательства и сдать жилье в обещанные сроки, а также вести единый реестр застройщиков. Тем не менее если договор заключен до вступления в силу закона о создании Фонда, то правоотношения между дольщиком и застройщиком регулируются редакцией закона, которая действовала на момент подписания договора. Поступление отчислений в Фонд будет тщательно отслеживаться и проверяться. Не исполнив обязанностей по внесению взноса, застройщик не сможет заключать договоры долевого строительства. Все предложенные изменения гарантируют защиту прав дольщиков, что должно привести к росту строительства жилья и к улучшению жилищных условий граждан. Идея создания компенсационного фонда принадлежит Владимиру Путину. Он озвучил её еще в мае 2016 года на заседании Госсовета по развитию отечественного стройкомплекса. Спустя полгода, 7 декабря, в Думу был внесен проект о создании фонда, а 9 декабря он был подписан Дмитрием Медведевым, дав, тем самым, старт его работе с 1 января 2017 года. По материалам ПРАВО.РУ