Когда спорное соглашение о зачете прикрывает другую сделку и признается ничтожным?

Несмотря на ничтожность спорного соглашения о зачете, Верховный Суд не восстановил задолженность застройщика перед обществом по аренде земельного участка, за которую тот рассчитывал расплатиться жильем по ДДУ. По мнению одного из экспертов «АГ», в определении ВС дается правовая оценка часто встречающейся в российской действительности ситуации, возникающей между собственником земельного участка, используемого под застройку, и застройщиком